建筑业和房地产业是国民经济的重要支柱产业，对整个国家经济发展、城乡建设和人民生活改善作出了重要贡献。2022年，全国建筑业总产值31.2万亿元，同比增长6.5%；全国房地产开发投资13.29万亿元，同比下降10.0%。2023年是国家十四五规划承上启下的重要一年，中央经济工作会议强调要坚持稳字当头、稳中求进，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，建筑、地产业将在国家稳增长中发挥重要支撑作用。

截至2023年4月,主板建筑概念上市公司已达到72家。这些上市建筑企业总体实力较强，2022年整体业绩表现良好。但面对行业的急剧变化，也纷纷在战略方面做出调整。报告将陆续推出各大上市建筑企业战略动态，通过战略与实践研究，一窥行业发展趋势，并借鉴其经验辅以管理决策。

浦东建设深耕浦东新区引领区建设和长三角一体化建设，积极围绕产业链的上下游拓展新的市场和业务领域，从传统的施工企业逐步转变为市政基础设施“投资建设商”，并努力向多板块融合、立体化经营、专业一体化发展的“科技型全产业链基础设施投资建设运营商”迈进。

在建筑行业整合程度不断提高和基础设施智慧化的背景下，公司紧紧围绕战略定位，加快转型发展步伐，提升“一体两翼”业务的核心竞争力，形成科技与金融支撑全产业链发展的格局。结合建筑行业背景以及发展历程，公司通过产品标准化、建设精细化、服务价值化、协同成果化，及流程信息化、过程数据化来夯实高质量发展根基，促进主业能级提升。

通过施工设计板块升级提质，努力将建筑施工总承包资质、市政公用工程施工总承包资质升级为综合资质，取得设计领域甲级资质；以建设“头部项目部”为抓手，围绕上海重大发展战略，聚焦长三角一体化发展机遇，不断开拓市场份额；推动沥青新材料新基地落地，向绿色低碳、资源节约、高附加值及高效性等方向升级与转型。

在金融和科技端，继续强化两大要素对于设计施工、园区开发运营、市场投资等业务的支撑。做强融资及资金池对于关键领域的资金需求，做精科技研发对于产业链关键环节的技术支撑，推动公司产业竞争力持续提升。推动数字技术赋能主业竞争力升级，推进数据资源规范利用，深度挖掘数据应用价值，扩大数字化应用场景，探索构建数字化生态服务体系。

公司目前主要业务为基础设施项目投资、建筑工程施工、设计勘察咨询、园区开发、沥青砼及相关产品生产销售、环保业务。从2022年经营情况看——

👇表：浦东建设2022年营业收入构成情况

施工工程项目营业收入较上年同期增加22.11%，营业成本较上年同期增加22.81%，主要系在建项目实现的工作量多于上年同期以及在建项目增加；施工工程项目毛利率较上年同期减少0.52个百分点，系确认BT项目管理收入较上年减少1,476.51万元；剔除BT项目管理收入后，施工工程项目的毛利率为7.13%，较上年同期减少0.39个百分点，与上年同期基本持平。

沥青砼及相关产品销售营业收入较上年同期减少42.60%，营业成本较上年同期减少44.37%；沥青砼及相关产品销售毛利率较上年同期增加2.81个百分点，毛利率上升的主要原因系沥青砼及相关产品销售单价上涨。

环保业务营业收入较上年同期增加10.88%，营业成本较上年同期增加11.44%；毛利率较上年同期减少0.45个百分点，毛利率下降的主要原因系劳务成本上升。

新增设计勘察咨询业务，设计勘察咨询业务营业收入23,540.96万元，营业成本17,438.39万元，毛利率为25.92%。